Host Society ist die Software für Gastgeber, in der KI die Routine erledigt: Reinigung planen, Gästenachrichten beantworten, Preise vorschlagen – inklusive Gästemappe, Buchungswebsite, Meldeschein und Rechnung. Du gibst frei und hast den Kopf wieder frei.
Gemacht in Deutschland, für Gastgeber mit einer bis vielen Einheiten.
Nach jeder Abreise plant Host Society die Reinigung nach Einsatzplan. Dein Team hakt auf dem Handy die Checkliste Raum für Raum ab, du siehst den Fortschritt live – und bekommst „Wohnung bereit“, bevor die Gäste kommen.
Kein Zusatz-Tool für die Reinigung nötig
Gäste checken online ein. Host Society erstellt Meldeschein bzw. Gästeblatt mit Unterschrift, berechnet die Kurtaxe nach Alter und Saison und schreibt die Rechnung mit Umsatzsteuer und lückenlosen Nummern.
Für Deutschland und Österreich
Gäste sehen freie Termine und Preise aus deinem Kalender und fragen direkt bei dir an. Ein Klick, und die Buchung steht – samt Sperre bei den Portalen. Die Gästekartei erkennt Stammgäste.
Texte schlägt die KI aus deiner Wissensbasis vor
Anreise, Türcode und WLAN erst ab dem richtigen Moment, Hausregeln, Abreise-Checkliste und Tipps aus der Umgebung – automatisch je Buchung, auf Deutsch und Englisch, auch offline lesbar.
Weniger Rückfragen, ohne zweite Pflege
Jede Nacht neue Preisvorschläge nach Saison, Auslastung und den Schulferien und Feiertagen der Regionen, aus denen deine Gäste kommen. Jeder Vorschlag nennt seinen Grund.
Live geht nur, was du freigibst
Die KI antwortet in deinem Stil und lernt aus jeder deiner Antworten. Kein warmes Wasser? Sie erkennt die Dringlichkeit und bereitet die Aufgabe vor. Jede KI-Aktion steht im unveränderlichen Protokoll.
Geld, Preise und Stornos nie ohne Freigabe
Klassische FeWo-Software heißt: Klicken, Kopieren, Kontrollieren. Host Society dreht das um. Routine wie Reinigung, Nachrichten und Abgleich läuft im Hintergrund, und alles mit Tragweite – vor allem Preise und Geld – landet als Vorschlag bei dir. Nichts ändert sich ohne dein Okay.
Airbnb, Booking.com und Vrbo an einem Ort. Jede Nacht gleicht Host Society die nächsten 90 Tage mit den Portalen ab, korrigiert Abweichungen selbst und meldet sich nur, wenn wirklich etwas hakt.
Alle Einheiten mit Buchungen, Preisen und Lücken. Auf dem Handy als Plan oder Liste. Direktbuchungen und Sperren trägst du selbst ein, die Portale erfahren es sofort.
Buchungsbestätigung, Anreise-Infos mit Link zur Gästemappe, Abreise-Hinweis und Bitte um Bewertung – zum richtigen Zeitpunkt, wahlweise erst nach deiner Freigabe.
Je Buchung eine Zeitleiste von der Anfrage bis zur Reinigung: Nachrichten, Online-Check-in, Türcode, Rechnung. Was offen ist, siehst du sofort.
Profile mit Aufenthalten, Notizen und Hinweisen. Stammgäste werden über E-Mail oder Telefon erkannt, Newsletter-Einwilligungen sauber gespeichert, Auskunft und Löschen nach DSGVO per Klick.
Belegung, Umsatz, RevPAR, Gewinn und Stornos – für alle Objekte, ein Objekt oder eine einzelne Wohnung, immer mit Vorjahresvergleich. Daten liegen in Frankfurt am Main.
Am Rechner siehst du, welche Wohnung bereit ist, wo gerade gereinigt wird und was das Team meldet. Auf dem Handy arbeitet die Reinigungskraft ihren Auftrag mit Zeitfenster, Route und Checkliste ab – ohne Gästedaten.
Alle Gästenachrichten aus Airbnb, Booking.com und Vrbo an einem Ort, dringende Probleme ganz oben. Antworten und automatische Nachrichten liegen fertig formuliert bereit – du prüfst und sendest.
Jede Buchung bekommt ihren eigenen Link: Anreise, WLAN, Hausregeln, Umgebung und Abreise-Checkliste – passend zur Phase des Aufenthalts und ohne zusätzliche Pflege.
Buchungen aller Portale, Preise je Nacht und freie Tage in einem Belegungsplan, auf dem Handy auch als Liste. Lücken, die wegen des Mindestaufenthalts niemand buchen kann, markiert Host Society automatisch.
Jede Nacht neue Vorschläge nach Saison, Wochentag, Schulferien, Feiertagen und Auslastung – jeweils mit Grund. Übernommen wird nur, was du freigibst.
Belegung, Umsatz, RevPAR, Gewinn und Stornos je Monat oder Jahr – immer mit Vorjahresvergleich, für alle Objekte, ein Objekt oder eine einzelne Wohnung.
Screenshots aus der aktuellen Version mit Beispieldaten.
Airbnb, Booking.com und Vrbo anbinden – deine bestehenden Buchungen und Preise werden übernommen.
Hausregeln, Check-in, Tipps aus der Umgebung: Daraus entstehen KI-Antworten, Gästemappe und Buchungswebsite. Dein Reinigungsteam lädst du einfach ein.
Host Society arbeitet mit. Du siehst Vorschläge und den Stand jeder Wohnung auf einen Blick und entscheidest in Sekunden.
29 € inklusive einer Einheit, jede weitere 12 €. Keine Provision auf Buchungen.
65 € / Monat
29 € + 3 × 12 €
Im Pilot: die ersten 3 Monate nur 32,50 € / Monat
Alle Preise zzgl. MwSt., monatlich kündbar.
Für die ersten 20 Gastgeber: drei Monate zum halben Preis – im Gegenzug für ehrliches Feedback und kurze Gespräche zum Produkt.
Platz sichernFür Verwalter und Agenturen mit vielen Objekten erstellen wir ein individuelles Angebot.
Angebot anfragen29 € im Monat inklusive einer Einheit, jede weitere Einheit 12 €. Alle Funktionen sind enthalten, es gibt keine Provision auf Buchungen. Die ersten 20 Gastgeber zahlen im Pilot drei Monate lang die Hälfte.
Nein. Reinigungen entstehen automatisch nach jeder Abreise und werden nach Einsatzplan verteilt. Dein Team arbeitet auf dem Handy mit Checkliste und sieht dabei keine Gästedaten oder Beträge.
Ja. Mit der eigenen Buchungswebsite fragen Gäste direkt bei dir an. Du bestätigst mit einem Klick, die Termine werden bei den Portalen gesperrt und es fällt keine Provision an.
Nur, wenn du es willst. Standardmäßig landen Antworten als Entwurf bei dir. Für Routinefragen kannst du einzelne Abläufe freischalten.
Nein. Jeder Preisvorschlag braucht deine Freigabe, bevor er auf den Portalen erscheint.
Ja. Wir helfen beim Umzug deiner Einheiten und Buchungen, damit kein Termin verloren geht.
Die private Beta startet 2027. Wer sich jetzt einträgt, ist bei den Ersten dabei und gestaltet das Produkt mit.
Frühzugang, direkter Draht zum Gründer und Sonderkonditionen für die ersten Gastgeber.